Ослабленные грунты и почвы зачастую являются значительным ограничением при освоении новых участков для строительства или другого освоения.
На ослабленном грунте невозможно воздвигнуть сооружение без риска движения фундамента. Такие грунты и почвы подвержены воздействию воды, движение которой необходимо ограничить.